Het Didam-arrest bindt overheidslichamen om bij de verdeling van (bestuursrechtelijke of privaatrechtelijke) schaarse rechten – waaronder dus ook gronduitgifte en verkoop onroerende zaak – vooraf een transparante en eerlijke verdelingsprocedure vast te stellen.
In dit arrest worden meerdere onderwerpen geraakt, zoals privaatrechtelijk overheidshandelen, de gebondenheid aan de algemene beginselen van behoorlijk bestuur, het leerstuk van schaarse rechten, verkoop onroerende zaken door overheidslichamen, artikel 3:14 Awb, het gelijkheidsbeginsel als beginsel van gelijke kansen, transparantie en mededinging. Er zijn veel praktische vragen die door dit arrest zijn ontstaan, zoals:
- Wat gebeurt er als marktpartijen zich op voorhand aanmelden bij overheidslichamen als zijnde potentiële gegadigde voor het geval het betreffende overheidslichaam overgaat tot gronduitgifte, grondverkoop of verkoop onroerende zaak? Hoe gekaderd is ‘enige mate van interesse’?
- Hoe gaat een overheidslichaam vorm geven aan die ‘transparante en eerlijke verdelingsprocedure’? Op grond van het gelijkheidsbeginsel wordt een vorm van een selectieprocedure verplicht. Ontstaat zo wellicht een werkwijze die lijkt op aanbesteden?
- Heeft een overheidslichaam de ruimte om de balans te bewaken tussen de kosten voor het voeren van een (soort van) mededingingsprocedure en de maximale opbrengst die uit commerciële verkooptransacties kan worden gehaald. Is er een bevoegdheid om in het algemeen belang (bijv. kosten groter dan de geraamde opbrengst) te besluiten geen transparante en eerlijke verdelingsprocedure vast te stellen?
Tijdens deze Brain Boost schetsen wij voor u het juridisch kader en bent u in een tijdsbestek van 2 uur op de hoogte van álle relevante jurisprudentie over dit onderwerp. Na afloop van deze kennissessie bent u zich bewust van de bijzondere verplichtingen die het Didam-arrest met zich meebrengt en bieden wij u praktische handvatten om hiermee om te gaan.
- Trainer: Cindy van der Blom, consultant en aanbestedingsjurist bij AevesBenefit
- Datum: Donderdag 13 oktober 2022
- Tijdstip: 14.00 – 16.00 uur
- Kosten: Deelname is gratis
- Locatie: Via Microsoft Teams. Na aanmelding ontvangt u een vergaderverzoek
- Doelgroep: Inkopers en juristen uit de publieke sector
- Inschrijven: Inschrijven voor deze kennissessie kan door een e-mail te sturen aan info@aevesbenefit.triplehosting.nl.
AevesBenefit organiseert iedere 6 weken een Brain Boost sessie waar een aanbestedingsrechtelijk relevant onderwerp centraal staat. Deelnemers worden bijgepraat over de juridische kaders en de ontwikkelingen in de rechtspraak. Ook worden onderling relevante ervaringen gedeeld en wordt de sessie afgesloten met praktische tips en tricks.
Samen verder
Heb je een vraag of wil je weten wat wij voor jouw organisatie kunnen betekenen? Laat je gegevens achter, dan nemen wij contact met je op.